Le prix de l'immobilier neuf sur Anglet.

L'OISO, observatoire de l'immobilier du Sud-Ouest vient de publier ses statistiques pour l'année 2011.

Selon cet observatoire qui analyse la production des logements neufs par les promoteurs privés,  le prix moyen des logements livrés l'an dernier sur Anglet est de 4233 €/m2, hors parking. Si on inclut le prix de ce dernier il faut rajouter 240 € au prix du m2.

Par ailleurs, toujours selon l'OISO, 54% des logements sont achetés par des investisseurs, 46% par des propriétaires occupants. Ce chiffre s'applique sur l'ensemble du bassin de vie bayonnais, de Capbreton à Hendaye. Il peut fortement varié selon les opérations et les territoires. L'OISO n'a pas communiqué ce chiffre pour le seul territoire angloy.

Rappelons que les investisseurs offrent leurs logements à la location. Sur Anglet le prix moyen d'une location dans le parc privé est de 12€/m2, ce qui conduit à un loyer mensuel de 780 €, sans les charges, pour un F3 de 65 m2.